Pide la demo
CelinIA
Gestión inmobiliaria + fiscal · Todo desde WhatsApp

El asistente inmobiliario que
entiende lo que le dices

Sin formularios. Sin clics. Desde WhatsApp. CelinIA lee tus contratos, capta prospectos en campo y gestiona tu cartera con inteligencia artificial conversacional.

Solicitar demo gratuita → Ver cómo funciona
0
Min. ahorrados por contrato
0 apps
Adicionales necesarias
100%
Desde WhatsApp
Descubre más
CelinIA — Asistente Inmobiliario · Inteligencia Artificial

El problema

Los CRMs te obligan a ir a la oficina.
Los agentes no trabajan así.

El sector inmobiliario opera en la calle, en la visita, en el móvil. Los softwares actuales están diseñados para formularios, no para personas.

🖥️

Atado al ordenador

Cada actualización requiere abrir el CRM, navegar hasta la pantalla correcta y rellenar campos. Mientras tanto, el cliente espera.

📄

Contratos a mano

Introducir los datos de un contrato de arrendamiento lleva 20 minutos de trabajo repetitivo y errores de transcripción.

🔔

Alertas que no llegan

Los recordatorios viven en dashboards que nadie mira o correos que se pierden. Las fechas clave se olvidan.

📍

Prospectos que se escapan

El agente ve un cartel en la calle, lo fotografía, y luego olvida o no tiene tiempo de crear el registro al volver a la oficina.

Cómo funciona

Todo lo que necesitas, disponible en el chat.

CelinIA actúa como un empleado que conoce toda tu cartera, lee tus documentos y nunca olvida una fecha.

01 Interfaz conversacional

Habla, no rellenes formularios

Escribe o dicta en lenguaje natural desde WhatsApp. CelinIA entiende el contexto, extrae los datos y ejecuta la acción. Sin menús. Sin clics. Desde donde estés.

  • Consulta disponibilidad de pisos en segundos
  • Envía fotos y contratos directamente al cliente
  • Actualiza registros con voz o texto libre
CelinIA

CelinIA

● En línea ahora

📋

Analizando contrato...

contrato_arrendamiento_2024.pdf

PropietarioMaría Fernández Gil
InquilinoCarlos Ruiz Moreno
DNI inquilino47823501K
IBANES91 2100 ●●●● ●●●●
Renta mensual780 €/mes
Vencimiento15/09/2025

6 de 6 campos extraídos correctamente

02 Lectura de contratos

Un contrato en 2 minutos, no en 20

Sube el PDF o Word del contrato de arrendamiento. CelinIA extrae automáticamente todos los datos relevantes y crea los registros en el sistema. Solo pregunta por lo que falta.

  • Extrae propietario, inquilino, DNI e IBAN
  • Detecta fechas de inicio, fin y revisión
  • Importa renta mensual, fianza y cláusulas
03 Alertas inteligentes

El sistema que nunca olvida

Cada mañana CelinIA revisa toda tu cartera. Si un contrato vence, un DNI caduca o hay un piso vacío sin actividad, el aviso llega directamente a tu WhatsApp.

  • Vencimientos de contratos con 30, 15 y 7 días de antelación
  • Documentos de identidad próximos a caducar
  • Propiedades vacías sin gestión activa

Contrato vence en 15 días

Calle Goya 14 · Inquilino: Carlos Ruiz · Vence 28/05/2025

07:00

DNI próximo a caducar

Propietaria M. Fernández · Expira en 32 días · Actualizar documentación

07:00

Piso sin actividad reciente

Paseo Constitución 8, 2ºA · Vacío hace 45 días · ¿Activar captación?

07:00

Revisión de renta pendiente

Av. Independencia 12 · IPC aplicable el 01/06/2025

07:00
📱 Alertas a las 9:00 AM en tu WhatsApp, cada día
CelinIA

CelinIA

● En línea ahora

04 Captación en campo

Un prospecto capturado en 10 segundos

El agente ve un cartel en la calle, hace una foto y escribe "prospecto". CelinIA extrae el teléfono por OCR, convierte las coordenadas GPS en dirección real e infiere el tipo de inmueble por visión artificial. Sin volver a la oficina.

  • OCR automático del teléfono visible en el cartel
  • Geocodificación GPS a dirección real
  • Detección del tipo de inmueble por visión IA
05 Gestión fiscal

Las facturas se registran solas

Envía una factura o recibo por WhatsApp. CelinIA extrae el NIF/CIF, el importe, el IVA, la fecha y el número de documento. Al final del trimestre el portal muestra tu resumen con estimaciones automáticas para el Modelo 303 y el Modelo 130.

  • Extracción automática por visión (NIF, importe, IVA, fecha)
  • Portal fiscal trimestral y anual
  • Estimaciones IVA (Mod 303) e IRPF (Mod 130)
📊 Portal fiscal · 2T 2026
Exportar CSV
Ingresos brutos8.420 €
Gastos registrados1.340 €
IVA repercutido (21%)1.768 €
IVA soportado281 €
A ingresar Mod 3031.487 €
💡 Estimación Mod 130 (IRPF): 1.053 € · Pago fraccionado 2T
CelinIA

CelinIA

● En línea ahora

06 Recordatorios

Tu agenda personal, en el chat

Dile a CelinIA que te recuerde cualquier tarea — una llamada, una visita, un trámite — en la fecha y hora exacta. Recibes el aviso directamente en WhatsApp, sin depender de calendarios externos ni apps adicionales.

  • Recordatorios a cualquier fecha y hora
  • Aviso directo por WhatsApp a la hora exacta
  • Gestión: listar y cancelar desde el chat
CelinIA

Comparativa

Lo que los demás no tienen

CelinIA no es solo un CRM más rápido. Es un sistema diseñado desde cero para el agente inmobiliario real.

Capacidad Inmovilla / Witei CelinIA
Interfaz conversacional con IA ✗ ✓ Claude Sonnet
Gestión desde WhatsApp ✗ ✓ Nativo
Lectura automática de contratos (PDF/DOCX) ✗ ✓ Incluido
Captación de prospectos con foto + GPS ✗ ✓ OCR + visión
Alertas proactivas por WhatsApp Solo email ✓ Diarias
Cumplimiento RGPD automático Manual ✓ Por defecto
Cifrado AES-256 de DNI e IBAN ✗ ✓ Siempre
Autohospedado (sin lock-in) ✗ ✓ Disponible
Recordatorios personales por WhatsApp ✗ ✓ Plan Pro
Registro de recibos y facturas por WhatsApp ✗ ✓ Plan Pro
Portal fiscal trimestral (IVA Mod 303 / IRPF Mod 130) ✗ ✓ Plan Pro

Precios

Sin sorpresas. Sin complicaciones.

Para agencias de 1 a 15 agentes. Cancela cuando quieras.

Starter

CRM completo desde el primer día

€39
por agente / mes
  • ✓Chat IA desde WhatsApp y web
  • ✓Gestión completa de cartera
  • ✓Lectura automática de contratos PDF/DOCX
  • ✓Captación de prospectos con foto y GPS
  • ✓Alertas diarias por WhatsApp
  • ✓Cifrado AES-256 · Cumplimiento RGPD
  • ✓Soporte por email
Solicitar demo
Recomendado
Pro

Todo Starter + gestión fiscal y agenda

€59
por agente / mes
  • ✓Todo lo incluido en Starter
  • ✓Registro de facturas y recibos por WhatsApp
  • ✓Portal fiscal trimestral (Mod 303 / Mod 130)
  • ✓Agenda de citas con IA
  • ✓Recordatorios personales por WhatsApp
  • ✓Soporte prioritario
Solicitar demo
Agencia

Para equipos y redes de oficinas

Hablemos
presupuesto personalizado
  • ✓Todo lo incluido en Pro
  • ✓Agentes ilimitados
  • ✓Multi-sede / red de oficinas
  • ✓Autohospedado (sin lock-in)
  • ✓Integraciones a medida
  • ✓SLA garantizado · Onboarding dedicado
  • ✓Auditoría de seguridad
Contactar

Testimonios

Agentes que ya trabajan diferente

★★★★★

"Antes tardaba 25 minutos en registrar un contrato nuevo. Ahora subo el PDF al chat y en 2 minutos está todo en el sistema. Recuperé una tarde entera a la semana."

Marta López

Marta López

Agente inmobiliaria · Zaragoza

★★★★★

"La función de captar prospectos desde el campo es increíble. Fotografío el cartel, escribo 'prospecto' y ya está registrado con coordenadas y todo. Mis competidores siguen apuntando en papel."

Jorge Ramos

Jorge Ramos

Director de agencia · Madrid

★★★★★

"Las alertas matinales de WhatsApp me salvaron de que venciera un contrato sin renovar. Nunca más voy a depender de un dashboard que nadie abre."

Ana Serrano

Ana Serrano

Gestora de alquileres · Barcelona

Empieza hoy

Tu cartera inmobiliaria,
gestionada con inteligencia.

Solicita una demo gratuita de 30 minutos y ve en vivo cómo CelinIA transforma tu forma de trabajar.

Sin permanencia · Sin sorpresas · Respuesta en menos de 24h